5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(sh均码一般是什么码，均码一般是什么码数ōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共均码一般是什么码，均码一般是什么码数中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政均码一般是什么码，均码一般是什么码数策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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