公积金是单位和(hé)个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情(qíng)况下，个(gè)人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依(yī)据(jù)员工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn瘦的女孩子是不是容易满足，为什么瘦人的紧呢)的价格来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)能(néng)够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和(hé)相同的固定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款的(de)还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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