今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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