林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生活知识(shí)：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别p>

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别包方的权利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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