5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思案(àn)合同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思p>

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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