今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产(chǎn朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗)估(gū)价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合评(píng)估(gū)需(xū)要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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