每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花(huā)溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前(qián)已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地(dì)称(chēng)这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地(dì)项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带(dài)人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林初中女生800米成绩对照表，中考女子800米标准时间社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)初中女生800米成绩对照表，中考女子800米标准时间”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至终认真发展过的(de)业务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海(hǎi)豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(初中女生800米成绩对照表，中考女子800米标准时间jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人(rén)是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神。

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