今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出(c稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊hū)租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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