今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付(大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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