金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)面积37636万(wàn)平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅(zhái)竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

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　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气(qì)指(zhǐ)数”）为94.78。

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