上任仅33天，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂公1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员(yuán)会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中国金茂(mào)任何(hé)附属公司的职(zhí)务(wù)。不过，公告并未明确李从瑞的具体(tǐ)去向(xiàng)。

　　公告显(xiǎn)示，张增根(gēn)被董(dǒng)事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席(xí)，以及中国(guó)金(jīn)茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几(jǐ)位执行董(dǒng)事及角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席(xí)财务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂(mào)公告称(chēng)，原任首席(xí)执行官的李从瑞接任(rèn)该公司主席兼执(zhí)行董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李(lǐ)从瑞在金茂内部的(de)权重要超过他的(de)前任(rèn)们。据了解，此前的中国金茂主席除何操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高管团队也大换血。来自(zì)金茂主要(yào)“粮仓”华东区(qū)域(yù)总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁(cái)，乔晓洁(jié)接任江南成为首席(xí)财务官(guān)，宋(sòng)镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的(de)时候，李从瑞却辞(cí)去在中国金茂所有(yǒu)职务的(de)原因，公告称是“因(yīn)工(gōng)作调整”。

1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升　　公开资(zī)料显示，李从瑞出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业后进入中化集团，先(xiān)后(hòu)在上海石油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基地公(gōng)司(sī)工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙江北(běi)上(shàng)进京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠路(lù)15号地块，当时(shí)这(zhè)块(kuài)地引(yǐn)来了万(wàn)科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂(mào)大厦”的名(míng)称，以“金茂府”问世，并(bìng)连(lián)续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂最(zuì)重要(yào)的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就(jiù)此成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中国金茂(mào)控股集团有限公司，在名称中(zhōng)抹去了(le)地产二字，标志着金茂从传统(tǒng)地(dì)产开发商向城市(shì)运营商转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到(dào)2018年期间，中国金茂多(duō)次竞得“地(dì)王”，并于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个(gè)月金茂就(jiù)完成了从1000亿元(yuán)到(dào)1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现签约销售额(é)已达2311亿元，突破2000亿元大(dà)关，由(yóu)此也进入房企第一(yī)梯(tī)队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十(shí)年间(jiān)，李(lǐ)从瑞(ruì)把(bǎ)一个销售额仅为134亿(yì)港(gǎng)元的小房(fáng)企，带到了行业第一梯(tī)队(duì)，销售(shòu)额最高峰(fēng)在2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金茂的副总裁(cái)，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资随(suí)着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度(dù)拿下1840万元的年薪，这(zhè)还(hái)不包括他持(chí)有的股(gǔ)票市值。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地持(chí)续增加土(tǔ)地储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力(lì)方面，2021年(nián)中(zhōng)国(guó)金茂的(de)毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下(xià)降不少，2022年(nián)又持续下滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿(yì)元(yuán)，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据(jù)中国金茂(mào)公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积(jī)约903591.44平方(fāng)米(mǐ)。截至2023年(nián)4月末，中国(guó)金茂(mào)累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统(tǒng)计的数据(jù)显示，今年(nián)前5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年5月31日起，张增(zēng)根(gēn)获(huò)董事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席，以及公(gōng)司执(zhí)行董事、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增(zēng)根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大学机械工程(chéng)系焊(hàn)接(jiē)技术与工(gōng)程专业硕士学(xué)位，于2005年(nián)9月获得中欧国(guó)际工商管(guǎn)理(lǐ)学院高级(jí)管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商(shāng)务师(shī)专业技术(shù)资(zī)格，在化工和石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理(lǐ)、企业经营管理、安(ān)全生产等方(fāng)面有30年丰富(fù)经验(yàn)，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张(zhāng)增(zēng)根曾担任(rèn)中化集团(tuán)人力资源部副总经理、中(zhōng)化(huà)兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化(huà)国际石(shí)油(yóu)公司(sī)副总(zǒng)经理，中化集团风险管(guǎn)理部副总经理、总经理，中(zhōng)化国际（控(kòng)股）股份有(yǒu)限公司党委书(shū)记(jì)、总经(jīng)理及董事(shì)长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理(lǐ)助理、安全(quán)总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控股有限责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个(gè)月(yuè)前获任为中国金茂(mào)执(zhí)行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委员(yuán)会委员及首席执行(xíng)官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升