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公积金是单位和个(gè)人各一半吗

  是(shì)的,公积金是单位和个(gè)人(rén)各一(yī)半的。

  一般情况下(xià),个人(rén)和(hé)单位(wèi)的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十,也就是说(shuō)员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一料酒可以用白酒替代吗,料酒可以用白酒替代吗(yī)半,

  详细交纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算(suàn),但单位(wèi)交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

  1、公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少,各地方(fāng)针纷歧(qí),且不同(tóng)巨大,但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪。

  2、以个人住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算(suàn)。

  限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算)的借款额(é)度(dù)不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

  借款购买第二套(tào)住宅的;购买公有现住宅的;在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的,则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

  以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算(suàn),一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

  产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格(gé)的80%。

  3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超(chāo)越70%;一起,定向安顿经济适(shì)用住宅,应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

  4、借款(kuǎn)请求人自己借款,则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式(shì):借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额料酒可以用白酒替代吗,料酒可以用白酒替代吗(é)+借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额)×40%-借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限(月)。

  5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话,详细核(hé)算公式:(夫(fū)妻两边月薪酬总额+夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额)×40%-夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(月),而月薪酬总额=公积金月缴额÷(单位缴(jiǎo)存份额+个(gè)人缴存份额)。

  6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度。

  运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的,关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规定,可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能借(jiè)款多少

  公积金借(jiè)款能贷(dài)多少,各地方(fāng)针纷歧,且不同巨大,但首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

  查询(xún)自己公(gōng)积金能够借款的(de)额(é)度首要有四种办法:

  1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

  限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅(zhái)(账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算)的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

  借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的;购买公(gōng)有现住宅的;在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的,则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

  2、以房子(zi)本身的价格来核算(suàn),一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

  产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的(de)80%。

  第二套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70%;一起(qǐ),定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅,应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

  3、借款请求人自己借(jiè)款,则详(xiáng)细核算(suàn)公式:借款人月薪酬总额+借款人(rén)所在单位料酒可以用白酒替代吗,料酒可以用白酒替代吗住宅公积金月缴存额(é))×40%-借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额]×借款期限(月)。

  夫(fū)妻(qī)两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话,详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式:(夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额+夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额)×40%-夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额]×借款期限(月),而月薪酬总(zǒng)额=公积金月缴额÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。

  4、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

  运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的,关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定,可查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网。

  

  扩展材料

  借款利率

  利率

  公积金借款(kuǎn)利(lì)率由中国人(rén)民银行调整后发布。

  自2015年8月26日起,中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

  个人住宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

  个人住宅公积金借款调整后的年利率为,5年(含(hán)5年)以下(xià)为2.75%,5年以上为3.25%。

  与商(shāng)业(yè)借款比较

  相(xiāng)同(tóng)的(de)借款金额(é)和还(hái)款年限,公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息(xī)。

  假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子(zi),一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借(jiè)款。

  假如商业借款期限为(wèi)25年,均匀(yún)每(měi)月还款1721元,25年以上(shàng)的还款总额(é)为516,300元,利(lì)息付出总额为(wèi)236,300元。

  和相同的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款,月均匀还款(kuǎn)1548元,25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元,付出利息(xī)184400元,与商业借款(kuǎn)比较,能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年,一共节约利息支出近51900元。

  相(xiāng)同的借(jiè)款金额,相同的还款金额,公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào),不(bù)只(zhǐ)还款时间短,还款利息(xī)也少许多。

  相同,假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还,商业借款的还(hái)款期为300个月,继续25年,总(zǒng)还(hái)款量为(wèi)516,300元(yuán),利息为236,300元。

  而公积金借款是在第251个月归还的(de),即在第(dì)21年,一切(qiè)的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清(qīng),共付出(chū)430715元(yuán),只(zhǐ)付出(chū)利息150715元,节约利息支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

  参考材料:百度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度

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