今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩tle="房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估">房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金(jīn)账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其(qí)他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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