今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结(ji狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别é)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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