4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

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　　自(zì)然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于房(fáng)屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱税中的(de)持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的(de)推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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