4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定需(xū)要登记的(de)其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地感康可以连续吃几天，感康连续吃几天为宜产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着(zhe)离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况(kuàng)。

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