5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合(hé)发(fā)布《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(c顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗hí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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