金融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开发企业房屋施工面积(jī)771271万(wàn)平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工(gōng)面积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开工面(miàn)积(jī)31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积(jī)22900万平(píng)方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元(yuán)，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发(fā)企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下(xià)拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系降19.4％；定金(jīn)及预(yù)收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

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　　四、房地产(chǎn)开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数(shù)（简称(chēng)“国(guó)房(fáng)景气指数”）为(wèi)94.78。

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