金融界5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯(guàn)彻(chè)落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议精(jīng)神推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力，按照《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进(jìn)一(yī)步优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共(gòng)识(shí)，进一步提高(gāo)市(shì)场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资(zī)产(chǎn)行(xíng)业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度(dù)细(xì)化(huà)了两(liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告(gào)和临时公告(gào)披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推出(chū)仓储物流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等(děng)大(dà)类(lèi)资产审核及(jí)信息披露规则，建立(lì)健全(quán)透(tòu)明和(hé)可预期的(de)审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产(chǎn)及项目(mù)运营质量，进(jìn)一(yī)步强化市场监管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济(jì)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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