财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约(yuē)85%的(de)同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城(chéng)市(shì)仍面临较大调(diào)整压力。

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