4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使用权；地(dì)役范宣年八岁文言文翻译及注释感悟，范宣年八岁文言文翻译及注释拼音权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的(de)持有环节税(shuì)已经具(jù)备了(le)出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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