林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没(méi)过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班quán)属，因此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变(biàn)更登幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班(dēng)订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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