过去辉煌的千亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这是一(yī)场史无前(qián)例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元(yuán)，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房(fáng)企股价低(dī)于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周期性调整(zhěng)后面临着过去(qù)的(de)举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收(shōu)盘价(jià)连续18个交易日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规(guī)定，其(qí)股票存在被终止(zhǐ)上市交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发布(bù)公告，公司股票收盘价(jià)连续13个(gè)交易日(rì)均低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预(yù)计(jì)连续(xù)二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能(néng曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理)被深圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而(ér)终止上市(shì)，公司股票不(bù)进入退(tuì)市整理期。

　　目(mù)前，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市，其股(gǔ)价(jià)连续(xù)20个交易日低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天(tiān)也(yě)因同样的(de)原(yuán)因被要求强制(zhì)退(tuì)市并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可(kě)曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理能(néng)是(shì)ST泰禾，截至(zhì)发稿，其(qí)股价(jià)已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业(yè)的(de)大曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理股东(dōng)和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳(wěn)定股价的措施，但其(qí)股价仍在持(chí)续下(xià)跌，可能(néng)未能及时(shí)挽回局势。

　　据了(le)解，房地(dì)产行(xíng)业在2023年开始在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢复(fù)苏，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力。许多(duō)上市房(fáng)企在2022年(nián)面临营业收(shōu)入下(xià)滑(huá)和盈利亏损的局(jú)面。今年前(qián)4个月，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长5％，而(ér)民营房企的(de)发(fā)债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产(chǎn)市(shì)场仍面(miàn)临调整压力(lì)，购房者的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的(de)同时，房(fáng)企发(fā)展(zhǎn)模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府出台了一(yī)系列限制措施，如三(sān)道(dào)红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍(pāi)两集中等，严(yán)格了房企的融资渠(qú)道(dào)。许(xǔ)多房企(qǐ)陷入(rù)了债(zhài)务困境(jìng)，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进程，警示(shì)整个行(xíng)业(yè)更(gèng)加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的(de)利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳，新一轮的利好政策(cè)也将(jiāng)出台(tái)。这(zhè)次调整后的房(fáng)地产行(xíng)业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之(zhī)前，可能(néng)会有更多房(fáng)地产企业退市，最终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学(xué)原副校长、中国资本市(shì)场研究院院(yuàn)长吴晓求在某(mǒu)个(gè)房企(qǐ)会(huì)议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房地产）当作一(yī)种金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严重破(pò)坏了房地产业的(de)生态环境，也会(huì)严重地(dì)损害了(le)它的信(xìn)誉。所以(yǐ)一个时(shí)期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产业的(de)问题解(jiě)决了中国经济(jì)就没什么问题。这是因为过去它的确形象太差(chà)，我几乎(hū)没(méi)看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人(rén)干(gàn)这个成了中国首富(fù)，这(zhè)个首富是没任何价值(zhí)的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理