今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸本番什么意思 日语里本番什么意思型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng本番什么意思 日语里本番什么意思)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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