大家好，听(tīng)说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加倍努力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来(lái)看看咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排(pái)队买房(fáng)

　　近(jìn)期，财经(jīng)圈(quān)内最火(huǒ)的不是中特估、金(jīn)特估，也不(bù)是AI，而是上海的新(xīn)楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐槽称，本来一(yī)个上(shàng)海的朋友约好了(le)来(lái)北京小聚，突然说来不(bù)了了(le)，我以为有什么情况多问一句。他说：他(tā)在忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而(ér)这个(gè)楼盘(pán)甚至还影(yǐng)开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场响了近期的股(gǔ)市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打(dǎ)新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是认筹截止(zhǐ)的(de)最后半天，人气(qì)依然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口已(yǐ)排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着“史(shǐ)上最严”的冻资(zī)要(yào)求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加要(yào)求一(yī)年(nián)内的流(liú)水单，也是上海积(jī)分制以来首个要求银行(xíng)流(liú)水的新盘。

　　易居研(yán)究(jiū)院副院长杨(yáng)红旭称，为提高认购门槛，开发商要求首套房(fáng)冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛(kē)刻要求，但套利的土豪们仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示(shì)，位列(liè)上(shàng)海第四批次入市新盘中的(de)云锦东方三期，共推(tuī)售105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二(èr)手房均(jūn)价多少？20万(wàn)＋！以链家的(de)成交(jiāo)记(jì)录来看，云锦二期去年至今的成交(jiāo)均(jūn)价(jià)在(zài)20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打(dǎ)中一套云(yún)锦东方，就能稳(wěn)赚2000多(duō)万！据一些(xiē)购(gòu)房指南分析，以本次的均(jūn)套面积355平为(wèi)例，按照当下二手房的成(chéng)交价，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参(cān)与认购

　　据称，根据此次(cì)的(de)认(rèn)购火爆(bào)程度，预计(jì)该批次的(de)云锦东(dōng)方会成为(wèi)上海(hǎi)积分(fēn)制(zhì)以来第(dì)一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭称，积分满分户，也就(jiù)意味(wèi)着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场家(jiā)庭，或者为了打新而(ér)卖掉(diào)所(suǒ)有旧房，或者利(lì)用代持、假离婚假结婚等方(fāng)式(shì)达(dá)成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神(shén)，在这个楼盘(pán)蹲(dūn)出了猛(měng)料(liào)。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方(fāng)式主要针对积(jī)分不够的购房者，找满(mǎn)分者结婚，以家庭为单位得以高分入围；代持(chí)则(zé)是(shì)先以别人的名义购房，以后通过(guò)交易(yì)等(děng)方式将(jiāng)产(chǎn)证进行(xíng)变更。

　　据(jù)说被(bèi)工作人员(yuán)认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚(hūn)，合理(lǐ)合情合法，你凭什(shén)么不让我(wǒ)认(rèn)筹(chóu)！

　　中原(yuán)地产首席分析师张大伟称，这(zhè)几天关于房地产(chǎn)市场的头条新闻(wén)非(fēi)常玄(xuán)幻：有鹤壁(bì)10万买8套房(fáng)的，也有上海亿万富(fù)豪一(yī)日夫妻(qī)排(pái)队打新几(jǐ)千(qiān)万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地产市场的分化越来越(yuè)严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧(sàng)失投资(zī)属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化(hu开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场à)发展，同一个城(chéng)市内部分(fēn)化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全国住房库(kù)存巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经进入了总量过剩，供(gōng)求(qiú)关系强弱(ruò)分化比较明显的情况，特别是在人口(kǒu)出生率(lǜ)没出(chū)现转折(zhé)的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行情(qíng)应该会存(cún)在非常长(zhǎng)一段时间。一(yī)二线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨(zhǎng)；三四线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城市可(kě)能永远也不会涨了(le)，就是进入鹤岗(gǎng)化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场