林(lín)地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要(yào)过户的。关于吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续(xù)的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求继(jì)续履行;未取得土(tǔ吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思)地使用(yòng)权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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