曾(céng)说出“李嘉诚在我朋(péng)友圈不(bù)算什(shén)么”，网罗马化腾、王传福、王卫等一大批深圳富豪的同心俱乐(lè)部创(chuàng)始(shǐ)人(rén)陈红天(tiān)，最近麻烦了。

　　因现金流断裂(liè)，陈红天此前被债权人农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的恒生(shēng)银行委(wěi)任普华永道(dào)接管(guǎn)的三项(xiàng)物业，无(wú)一逃过被公(gōng)开招标出(chū)售(shòu)的命运(yùn)。

　　这(zhè)个连李嘉(jiā)诚都“看不上”的深圳富(fù)豪圈(quān)大佬，如(rú)今(jīn)沦(lún)落至此，他朋友圈的大佬们，会(huì)有人愿意(yì)伸(shēn)出援手吗？

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　　百亿富(fù)豪要“没家”了

　　自住的香(xiāng)港豪宅都被卖(mài)！

　　据港媒消息，近(jìn)日，祥(xiáng)祺集团主(zhǔ)席陈红天旗下位于(yú)港岛东半山的豪宅傲璇（OPUS）被以(yǐ)公开招标的(de)形式出(chū)售。

　　公开资料显示，祥祺(qí)集团老板陈红天，是改(gǎi)革开放后第(dì)一代深圳(zhèn)富豪(háo)，做裁缝(fèng)起(qǐ)家。1990年移居香港，最高(gāo)曾在2019年以330亿元资(zī)产位列(liè)胡(hú)润(rùn)富(fù)豪榜(bǎng)第91位。根据(jù)《2022胡润全球(qiú)房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿(yì)元人民(mín)币(bì)，位居内地第13大(dà)地产(chǎn)富豪。

　　据(jù)悉(xī)，该豪宅(zhái)是陈红天和妻子(zi)于2015年(nián)8月联(lián)名斥资3.87亿元购入的。该(gāi)楼盘是被誉为“建筑界的(de)毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一(yī)的住(zhù)宅项(xiàng)目，全(quán)幢共(gòng)12层(céng)，一梯一户，在2015年12月之前，该项(xiàng)目的9楼一直以(yǐ)4.55亿(yì)港元的总价(jià)，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得注意的是，这一豪(háo)宅(zhái)并非一(yī)直闲置，据(jù)香(xiāng)港信报(bào)报(bào)道(dào)，陈红天(tiān)夫妇在2015年购入后(hòu)，一直自住至(zhì)今。

　　自己居(jū)住的豪宅都要(yào)被卖了！可见，陈红(hóng)天的经济(jì)状况并(bìng)不乐观(guān)。

　　不仅如此，陈红天名下的红磡祥祺中(zhōng)心也在(zài)近日被公(gōng)开招(zhāo)标出售。其在港的另一(yī)豪(háo)宅，山(shān)顶歌赋山道15号(hào)豪(háo)宅也(yě)可(kě)能在短期(qī)内(nèi)招标放盘(pán)。

　　陈(chén)红(hóng)天在(zài)港(gǎng)的三项核心物业，无(wú)一逃过被(bèi)公开招标出(chū)售的命(mìng)运。这(zhè)也间(jiān)接坐实祥祺集(jí)团的现(xiàn)金流危(wēi)机。

　　事实上，今年3月底，就有媒体报(bào)道称(chēng)，知名百(bǎi)亿富豪，祥祺集团创始(shǐ)人(rén)陈红(hóng)天(tiān)在香(xiāng)港的三个核心(xīn)物业被债权人恒生银行委(wěi)任普华永(yǒng)道接(jiē)管农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的。

　　彼时，祥祺集团通过同心(xīn)俱乐部官方(fāng)微信公众(zhòng)号发文回应，近两个月(yuè)，多笔(bǐ)大额应收账(zhàng)款被(bèi)对方临时悔(huǐ)约，同时(shí)受到一(yī)宗(zōng)大额交易买(mǎi)方于完成交(jiāo)易前几天突然悔约，造成关联违约(yuē)。再加上内地多项正常业务(wù)办(bàn)理过程(chéng)遭遇到非正常(cháng)的障碍。系(xì)列事件造成短暂现(xiàn)金流(liú)断裂。

　　同时表示，这些问题相信在短时间内可以妥善(shàn)解决(jué)。

　　但才过去一个多(duō)月(yuè)，这些物业(yè)就(jiù)陆(lù)续(xù)被挂出来公开(kāi)招标(biāo)出售，显(xiǎn)然，祥祺集团的(de)现金流状况并没(méi)有如愿缓解。

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　　踩雷英国(guó)地产

　　祥祺集团这次现金流断裂的原因，可(kě)以追溯(sù)到(dào)其2017年投资英(yīng)国地(dì)产。

　　据悉，在(zài)李(lǐ)嘉诚(chéng)投资英国房地产的带动下，国内掀起一阵投资英国房地产的浪潮。央企、民(mín)营房(fáng)企、港资、基金(jīn)公司、房地产个人从业者、神(shén)秘(mì)富豪等各种中国买家集中出(chū)击(jī)英国房地产市场，斥重(zhòng)金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首(shǒu)次超过(guò)美国，成为(wèi)英国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的(de)最大买家。陈(chén)红天的(de)祥(xiáng)祺(qí)集(jí)团，也在(zài)这一年重金投资了英国商(shāng)厦。

　　2017年(nián)7月18日，深圳(zhèn)富豪(háo)陈红天以(yǐ)4.1亿英镑（约36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大楼，并宣布将(jiāng)该楼更(gèng)名为(wèi)“伦敦祥祺中心”。

　　同(tóng)年(nián)12月，祥(xiáng)祺集团又以2.7亿英镑高(gāo)价（约合24亿(yì)人民币），买下了位(wèi)于伦(lún)敦金丝(sī)雀码头金融(róng)城的地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈红天激情下(xià)单，豪爽砸(zá)钱60亿，自然(rán)是看中了这两栋写(xiě)字楼的(de)投资价值。如伦(lún)敦(dūn)祥祺中心(xīn)，世界最(zuì)大的石化集团公司——英国石油公司、世界(jiè)权威(wēi)金融分析机构——美国标(biāo)准普尔(ěr)都是这里的住户，大楼(lóu)年(nián)租金回(huí)报率高达5.35％。

　　但同(tóng)时，也埋(mái)下了雷(léi)。

　　为买下这两(liǎng)栋写字楼，祥祺(qí)集团向英国莱斯银行（Lloyds）借(jiè)取大额(é)贷款，具体贷(dài)款金额并未向(xiàng)外界透(tòu)露，但如今(jīn)，这笔贷款已经正式宣告违(wéi)约。

　　据市(shì)场消息，20 Canada Square大(dà)楼尚(shàng)欠2.75亿英镑贷款(kuǎn)余额，债权人现时把这幢(chuáng)商厦开(kāi)价2.5亿英镑放售，意味(wèi)该物(wù)业沦为“负(fù)资产(chǎn)”；在目前市况(kuàng)下(xià)，最终成(chéng)交(jiāo)价料仅约2亿英镑，较(jiào)祥(xiáng)祺当初买(mǎi)入(rù)价（4.1亿英镑）贬值(zhí)逾50％。

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　　农是什么部首什么结构的字，农是什么部首什么结构的trong>不出名的深圳富豪

　　搞了个(gè)深(shēn)圳版(bǎn)“泰山(shān)会(huì)”

　　说实(shí)话，作(zuò)为深圳富豪的陈红天，其实并不出名。但(dàn)其言论，却相当大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中(zhōng)，陈红(hóng)天一句“李嘉诚在我们(men)身边算不了什么，长和(hé)系的市值不过才2000多(duō)亿，大(dà)家要把(bǎ)眼光放(fàng)开(kāi)一点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不过在去年(nián)12月下旬，陈红天通过同心俱乐(lè)部(bù)官方微信号发文(wén)称，自己当(dāng)时是(shì)说鼓励青年企业家应该以更优秀的(de)成功企业(yè)家作为学习榜样，并提到“在我(wǒ)们身(shēn)边(biān)无论是公司市(shì)值还是营业(yè)收入、产业技术，超过我们传统偶像李(lǐ)嘉诚先生(shēng)的已经大有人在”，并没(méi)有表达(dá)“李嘉(jiā)诚没什么(me)了不起”的意思(sī)。

　　但这句话，却(què)让陈红(hóng)天背(bèi)后的深(shēn)圳顶级富豪圈浮出(chū)水面。

　　2012年，陈红天(tiān)成立了同(tóng)心俱乐部，并(bìng)网(wǎng)罗了一大(dà)批深(shēn)圳富豪。腾讯(xùn)马化腾、比(bǐ)亚迪王(wáng)传福、顺(shùn)丰王卫、宝能姚振(zhèn)华(huá)、星河湾(wān)黄(huáng)文仔、东海黄楚标、佳兆业郭(guō)英成等(děng)深圳重(zhòng)量级(jí)企业家，都是其俱乐部(bù)成员。

　　同心俱(jù)乐部成立之初，其成员(yuán)就包含了深港两地122家(jiā)优质民(mín)营企业，其中包括74家上市公司，近3000家整体关(guān)联公司，资产总额接近1.5万亿。

　　经过(guò)数年发展，同心俱乐部成员上市企(qǐ)业增长到(dào)了90家，资(zī)产总(zǒng)额达到了4万(wàn)亿元，丝毫不(bù)亚于另外(wài)一(yī)个(gè)顶级富豪(háo)圈子——泰山(shān)会。

　　2015年，同心俱乐部(bù)及(jí)同心(xīn)有关成(chéng)员还共同出(chū)资8.8亿元，收购深圳市中心区的证券大(dà)厦并改名为同(tóng)心大厦，作为同心(xīn)俱乐部的永久会(huì)址。

　　同心俱乐部成(chéng)立时，陈红天曾发言：“我(wǒ)们一群遵纪守法的企业家，为(wèi)深圳的发展(zhǎn)多做贡献”。虽然在(zài)守(shǒu)法方(fāng)面，被康美(měi)制(zhì)药马(mǎ)兴田(tián)的300亿惊天财务造假给啪啪打(dǎ)脸，但(dàn)多年(nián)来，俱(jù)乐部成员也(yě)一(yī)直互帮互助。

　　当年“宝(bǎo)万(wàn)之争(zhēng)”如(rú)火如(rú)荼(tú)的时候(hòu)，身为(wèi)同(tóng)心俱乐部主席的陈红(hóng)天，发表了(le)一(yī)篇署名文章《谁是(shì)野蛮人》，公开声援会员姚振华(huá)：

　　职业经理(lǐ)人(rén)不喜欢新的股(gǔ)东，或者不(bù)喜欢“老板”，他只有一个(gè)做法，那就是辞职另(lìng)谋高就。北方话(huà)叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心俱乐(lè)部成员、香港庄士集团(tuán)主席庄绍绥手中，斥资(zī)21亿港元，买(mǎi)下了(le)香港山顶歌赋山道15号(hào)的豪(háo)宅，拿(ná)到(dào)了香(xiāng)港富豪(háo)圈(quān)的(de)“门票”。

　　不过，如今，包括这(zhè)栋(dòng)豪(háo)宅在内，陈红天在(zài)香港的三项(xiàng)核心物业(yè)都陆(lù)续被债权人上(shàng)架出(chū)售(shòu)。

　　也(yě)没见他朋友圈的大佬们(men)，有(yǒu)谁(shuí)伸出援手。

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