今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评(píng)估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中(zhōng)找到你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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