财联社(shè)5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的(de)同意债权(quán)人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在(zài)此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持(chí)增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同比自一季(jì)度转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心和预(yù)期至关(guān)重要。

皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经(jīng)济持(chí)续(xù)好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的(de)重要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研(yán)究(jiū)院预(yù)计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大(dà)调整(zhěng)压力。

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