金融(róng)界(jiè)5月(yuè)12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突(tū)出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)，强化(huà)信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园区、收(shōu)费公路(lù)两大(dà)类资产(chǎn)的(de)审核(hé)和信息披露标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审(shěn)核和信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结试(shì)点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识(shí)，进(jìn)一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等大类(lèi)资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和(hé)信息披露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗了两大(dà)类资产的(de)审核关注重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定出台如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗定期报告和(hé)临时公(gōng)告披露指引，按照(zhào)“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明(míng)和可预期的(de)审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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