5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思)会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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