林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要(岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市yào)求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力(lì)。

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