4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记(jì)信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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