4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下(xià)一(yī)步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师(shī独肖有哪几个ight: 24px;'>独肖有哪几个)王小嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更(gèng)近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情(qíng)况。

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