4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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