刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累(lèi)计颁发不蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗实施实现(xiàn)不动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统一(yī)登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权利(lì)人的合法(fǎ)财产(chǎn)权；其次，整合散乱在(zài)各职能(néng)部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和(hé)执行(xíng)提供基础数据(jù)，提(tí)高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开(kāi)展不(bù)动产统一登记，其最大(dà)的意义在于(yú)为现代国家公(gōng)共(gòng)财政提供(gōng)基础，这为(wèi)我国(guó)未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国(guó)家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括(kuò)市(shì)场(chǎng)和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和制度。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式的(de)、非专业(yè)化的(de)，甚至(zhì)是“拍(pāi)脑袋”的任意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清(qīng)底数，建立(lì)基础数据库(kù)和相应的(de)信息系(xì)统，以(yǐ)此来(lái)进(jìn)行(xíng)翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学(xué)的(de)依据(jù)。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移(yí)动，拥有不(bù)动产就(jiù)意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了(le)对该(gāi)区(qū)域公共服务的(de)需求(qiú)。某一区(qū)域不动产状况的基本情况(kuàng)就是(shì)公(gōng)共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越集中的区域，对公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就越高；不同类型不动(dòng)产（工业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状况的不动产（集(jí)体产(chǎn)权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提(tí)和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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