林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批(pī)准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yò美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗ng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分(f美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗ēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的(de)一方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长期稳美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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