每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度(dù)公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32四月的小说集，四月的小说好看吗万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇(huì)景天(tiān)地(dì)项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

四月的小说集，四月的小说好看吗　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造(zào)出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能(néng)持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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