怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十(shí)，也(yě)就是(shì)说员工和单位各自(zì)承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余(yú)额来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yu湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少è)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的(de)公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节(jié)约(yuē)利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的本金和(hé)利息(xī)都(dōu)现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科(kē)-公积金借款额(é)度

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