昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一句(jù)“忍无可忍”，让一(yī)家去年营收仅(jǐn)2亿元左右的中(zhōng)小房企华丽(lì)家族(zú)吸引(yǐn)了(le)众人(rén)的目光(guāng)。

　　5月(yuè)16日(rì)，华丽家族股价触及涨停(tíng)，收盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时(shí)期仍(réng)相(xiāng)差甚远，而这也被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之(zhī)一。数据显示(shì)，华丽(lì)家(jiā)族2015年(nián)时(shí)的股价最高(gāo)点为30.75元，目(mù)前股价与当时相比，已(yǐ)经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家族基(jī)本(běn)面(miàn)不满意，并有(yǒu)意向(xiàng)公司(sī)提(tí)名新董(dǒng)事(shì)，以监督华丽家族(zú)向新兴高科技行业转型发展，进而稳定公司基本面及股价(jià)，徐(xú)翔已向(xiàng)华丽家族提名(míng)新董事议案。不(bù)过(guò)，其议案目前(qián)并(bìng)未得到华(huá)丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家族(zú)披露，公司(sī)将(jiāng)于5月17日召(zhào)开股(gǔ)东大会，从目前(qián)公布的董(dǒng)事(shì)会议案来看，并未新(xīn)增相关临时(shí)提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家族提名新董事的议案，会否(fǒu)在5月17日股东(dōng)大(dà)会上进(jìn)行审(shěn)议，答案仍有待于股东会(huì)上披露。

　　一(yī)季度仅卖(mài)了(le)300平方(fāng)米

　　华(huá)丽家族由上海南江企业发展(zhǎn)有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自(zì)然人，于2001年1月投(tóu)资(zī)设立(lì)，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份(fèn)有限公司，华丽家(jiā)族2008年实现上市，公司核心业务为住宅地产开(kāi)发，同时(shí)涉足建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)、绿化环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　与(yǔ)华丽家族(zú)股(gǔ)价表现相对(duì)应(yīng)的是，近几(jǐ)年其(qí)地产主营业务的发展并不突(tū)出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些(xiē)年业务规模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目(mù)前华丽家(jiā)族(zú)在上(shàng)海没有(yǒu)项目，项目(mù)集中在苏(sū)州和遵义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研究总(zǒng)监宋红(hóng)卫称。

　　宋(sòng)红卫进(jìn)一步称，华(huá)丽家族也有意在(zài)上海拿地，但一直(zhí)未拿到(dào)合适地块(kuài)。究其原因，一(yī)方面(miàn)是上海拿地资金压(yā)力较大，另一方面是上海对开发商的(de)能力要求(qiú)较(jiào)高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上(shàng)海首批土拍中(zhōng)，华丽家族(zú)亦有报名。在静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资(zī)格，但最终不敌越秀地产，并未有所(suǒ)收获。

　　宋(sòng)红卫认为(wèi)，对华丽家族而言，未来还想走规模之路很难(nán)行得通，只能做(zuò)单个项目以赚(zhuàn)取利润(rùn)。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该公司2019年到(dào)2022年(nián)营收下(xià)滑(huá)明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽家(jiā)族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签约面积300平(píng)方米，与2022年同期持平(píng)；实现签(qiān)约(yuē)金(jīn)额595.17万元(yuán)，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其(qí)营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司(sī)股东的净利(lì)润亏(kuī)损1246.75万元(yuán)，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方(fāng)面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家(jiā)族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州项(xiàng)目(mù)待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，以(yǐ)及(jí)遵义项目待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次(cì)“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十年公(gōng)司发展，其有过多次“不务正业”的转型经历，这或是导(dǎo)致其主营业(yè)务规模并未有较大起色(sè)的重(zhòng)要原因之一(yī)。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽家族不仅投资(zī)了生(shēng)物医药企业，还涉足(zú)了实控人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房地(dì)产化(huà)”，跨界投资了(le)机器人(rén)、石墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非(fēi)公(gōng)开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成为(wèi)华丽家族非公开发行股(gǔ)票最(zuì)大(dà)认购户，认(rèn)购上限9000万股，占总股(gǔ)本(běn)5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发(fā)行股份(fèn)后，华丽家(jiā)族2015年还(hái)分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿(yì)元(yuá朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁n)的价格(gé)，收(shōu)购了(le)华泰长城期货40％股份，并入(rù)股厦门国际(jì)银行股份有限公司。正是(shì)在这一(yī)年，华丽家族股价(jià)迎来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年(nián)5月6日(rì)，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙(xī)增(zēng)煦(xù)参与定增的价(jià)格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍(bèi)，持有股(gǔ)票的总市值(zhí)超过(guò)20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股(gǔ)价未能(néng)持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家族朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁也成为(wèi)徐(xú)翔(xiáng)“概念股”市值(zhí)缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增(zēng)煦(xù)持有的(de)华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽(lì)家族的跨界的(de)业务也并未有(yǒu)较大起色(sè)。2019年3月26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族在(zài)2015年“三大(dà)概念(niàn)”进行炒作，上交所对该公司及有(yǒu)关责(zé)任人下达(dá)了通报批评的(de)纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年(nián)，除了去年将华(huá)泰(tài)长城期货40％股份出售给华泰证券，华丽家族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业内认(rèn)为，如果不是徐翔归来后(hòu)展开一系列动(dòng)作，华丽家族未必会受到如此高(gāo)的关注度(dù)。而对华丽家族(zú)来说，未来能否(fǒu)实现(xiàn)华(huá)丽转身(shēn)，仍(réng)存在不小的(de)疑问。

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