5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成年此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(f此非彼是什么意思，此 非彼 是什么意思怎么读áng)倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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