怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的差价。成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思>

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则(zé)详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和(hé)借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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