今天给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的(de)问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况(ku部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些àng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入部门经理大还是总监大，部门经理大还是总监大些“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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