金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房贷利(lì)率(lǜ)下降带动三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套(tào)利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调(diào)，二(èr)套(tào)利(lì)率(lǜ)保持不变，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的(de)房贷成本珂拉琪涂多了真的会得唇炎吗，唇炎会自愈吗较高。当前改善(shàn)需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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