曾说出“李嘉诚(chéng)在我(wǒ)朋友(yǒu)圈不算什么”，网罗马化腾、王传福、王卫等一(yī)大批深圳(zhèn)富豪的同心俱乐部创始人陈红天，最近麻烦了(le)。

　　因现金流断裂，陈(chén)红天此前被(bèi)债权人恒生银行委任普华永道接(jiē)管(guǎn)的三项物(wù)业，无一逃过(guò)被公开招标出售的命运。

　　这个连李嘉诚(chéng)都“看(kàn)不(bù)上”的深圳(zhèn)富豪(háo)圈(quān)大佬(lǎo)，如今沦落(luò)至(zhì)此，他朋友(yǒu)圈(quān)的(de)大(dà)佬(lǎo)美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天们(men)，会有人愿意伸出援手吗？

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　　百亿富豪要“没家(jiā)”了美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天p>

　　自住(zhù)的香港(gǎng)豪宅都被卖！

　　据(jù)港(gǎng)媒消(xiāo)息，近日，祥祺(qí)集(jí)团(tuán)主席陈(chén)红天(tiān)旗(qí)下(xià)位于(yú)港岛东(dōng)半山的豪宅傲璇（OPUS）被以公开招标的形式(shì)出售(shòu)。

　　公开资料(liào)显示，祥祺集团老板陈(chén)红天，是改革开(kāi)放后第一代(dài)深圳富豪，做裁缝起(qǐ)家。1990年(nián)移(yí)居香港，最高(gāo)曾(céng)在2019年以330亿元资产位列胡润富(fù)豪榜第91位。根(gēn)据《2022胡润(rùn)全(quán)球房地产企业家榜》，陈红天(tiān)身家(jiā)约355亿(yì)元人民币，位(wèi)居内(nèi)地第13大地(dì)产富豪。

　　据悉，该豪(háo)宅是陈(chén)红天(tiān)和妻子(zi)于2015年8月联名斥资3.87亿元购入的。该楼盘是被誉为“建筑界(jiè)的毕加索”Frank Gehry在(zài)亚洲唯一的(de)住宅项目(mù)，全幢共12层，一(yī)梯(tī)一户，在2015年12月之(zhī)前，该项目的9楼一直以(yǐ)4.55亿港元的总价，稳(wěn)居亚洲楼王宝座(zuò)。

　　值(zhí)得注(zhù)意的(de)是，这一豪宅(zhái)并非一直(zhí)闲(xián)置，据香港信(xìn)报报道，陈红(hóng)天夫妇在(zài)2015年购入后，一(yī)直自(zì)住(zhù)至(zhì)今。

　　自己居住的豪宅都要被卖了！可见，陈(chén)红(hóng)天的经济(jì)状(zhuàng)况并不乐观(guān)。

　　不(bù)仅如(rú)此(cǐ)，陈红天名下的红磡(kàn)祥祺中心也在近日被公(gōng)开招标出售。其在港的另(lìng)一豪宅，山(shān)顶歌赋(fù)山道15号豪宅也可能在短期内招标放(fàng)盘。

　　陈红天在港的三项核心物业，无一逃过(guò)被公开招(zhāo)标出售的命(mìng)运。这也间接坐(zuò)实祥祺集团的现金(jīn)流危(wēi)机。

　　事实(shí)上(shàng)，今(jīn)年3月底(dǐ)，就有(yǒu)媒体报道称，知(zhī)名百(bǎi)亿(yì)富(fù)豪，祥祺(qí)集(jí)团创(chuàng)始人陈红(hóng)天(tiān)在香港的三个核心物业被(bèi)债权人恒(héng)生银行(xíng)委任普华永(yǒng)道接管(guǎn)。

　　彼(bǐ)时，祥祺集团通过同(tóng)心(xīn)俱乐部官方(fāng)微信(xìn)公众号发文回(huí)应，近两个月，多笔(bǐ)大(dà)额应收账款(kuǎn)被对方临时悔约，同时受到一宗大额交易买方于完成交(jiāo)易(yì)前几天突然悔约，造成关联违约。再加(jiā)上内地多项正常业务办理(lǐ)过程遭遇到非正常的障碍。系(xì)列(liè)事件造成短暂现金流(liú)断裂。

　　同时表示，这些(xiē)问(wèn)题相信在短时间内可以妥善解决。

　　但(dàn)才过去一个(gè)多月，这(zhè)些物业就(jiù)陆续(xù)被挂(guà)出来公开招标出售(shòu)，显(xiǎn)然，祥祺集团的现金流状况并没有(yǒu)如愿缓解。

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　　踩(cǎi)雷(léi)英国地产

　　祥祺(qí)集(jí)团(tuán)这次现金(jīn)流(liú)断裂的原因(yīn)，可(kě)以追溯到其2017年投(tóu)资英国(guó)地产。

　　据悉，在李嘉诚投(tóu)资英国房地产的带动下，国内掀起一阵投(tóu)资英(yīng)国房地产的浪潮。央(yāng)企、民营房企、港资(zī)、基金公(gōng)司、房(fáng)地(dì)产(chǎn)个人从业者、神秘富豪等各种中国(guó)买家集(jí)中(zhōng)出击(jī)英(yīng)国(guó)房地产(chǎn)市场，斥重(zhòng)金投资伦(lún)敦(dūn)房(fáng)产(chǎn)。

　　2017年，中国首次超过(guò)美国(guó)，成为英国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的最大(dà)买(mǎi)家。陈红天的祥祺集团，也在这一年重金投(tóu)资了英国商厦。

　　2017年7月(yuè)18日(rì)，深圳(zhèn)富豪陈红(hóng)天以4.1亿(yì)英镑(bàng)（约36亿人(rén)民币）现金收(shōu)购了(le)20 Canada Square大楼，并宣(xuān)布将该楼更(gèng)名为“伦(lún)敦(dūn)祥祺中心(xīn)”。

　　同年12月，祥祺集(jí)团(tuán)又以2.7亿英(yīng)镑高(gāo)价（约(yuē)合24亿人(rén)民币），买下了位于伦敦金丝雀码头金融城的(de)地标写字(zì)楼，大楼(lóu)名为5 Churchill Place。

　　半年(nián)内连(lián)下两单！陈红(hóng)天激情(qíng)下单(dān)，豪爽砸钱60亿，自然是看中(zhōng)了这两(liǎng)栋写字楼的投资价值。如(rú)伦(lún)敦(dūn)祥祺中(zhōng)心，世(shì)界(jiè)最大的石化集团公司——英国石油公司(sī)、世界权(quán)威金(jīn)融(róng)分析机构——美国标准(zhǔn)普尔都是(shì)这里的(de)住户，大楼年租(zū)金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也(yě)埋(mái)下了雷(léi)。

　　为(wèi)买下这两栋写字楼，祥祺集团向(xiàng)英(yīng)国莱斯银行（Lloyds）借取大额贷款(kuǎn)，具(jù)体贷款金额并(bìng)未向外界透露，但如今(jīn)，这笔贷(dài)款已(yǐ)经正式宣告(gào)违(wéi)约。

　美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天　据市场消息，20 Canada Square大楼(lóu)尚欠2.75亿英(yīng)镑贷款余(yú)额，债(zhài)权人现(xiàn)时把这幢商厦开价2.5亿(yì)英(yīng)镑放售，意味该物业沦(lún)为“负(fù)资(zī)产(chǎn)”；在目(mù)前市况(kuàng)下，最终(zhōng)成(chéng)交价(jià)料仅约2亿英(yīng)镑(bàng)，较祥祺(qí)当初(chū)买入价（4.1亿英镑）贬(biǎn)值逾50％。

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　　不出名(míng)的深圳(zhèn)富(fù)豪

　　搞了个(gè)深(shēn)圳(zhèn)版“泰山会”

　　说实(shí)话(huà)，作为深(shēn)圳富(fù)豪的陈(chén)红天，其实并不出名。但其言(yán)论(lùn)，却(què)相(xiāng)当大胆(dǎn)惊人(rén)。

　　2022年，在一次演(yǎn)讲(jiǎng)中，陈红天一(yī)句“李嘉诚在(zài)我们身边算不了什么，长和系(xì)的市值不过才2000多亿，大家要把眼(yǎn)光放开一点”，震惊了(le)全网(wǎng)。

　　不(bù)过(guò)在去(qù)年(nián)12月(yuè)下旬，陈红天(tiān)通(tōng)过同心俱乐部(bù)官方微信号发文称(chēng)，自(zì)己(jǐ)当时是说鼓励青(qīng)年企业家应该以更优秀的成功企(qǐ)业(yè)家作为学(xué)习榜样，并提到(dào)“在我们(men)身边无(wú)论是(shì)公司市值(zhí)还是营业收入、产业技(jì)术，超(chāo)过我们传统偶像(xiàng)李嘉诚先生(shēng)的(de)已经大有(yǒu)人(rén)在”，并没有表(biǎo)达“李嘉诚(chéng)没(méi)什么了不起”的意思。

　　但(dàn)这(zhè)句话，却(què)让陈红天背后(hòu)的(de)深圳顶级富(fù)豪圈浮出水面(miàn)。

　　2012年，陈红天(tiān)成(chéng)立了同心俱乐部，并(bìng)网罗了(le)一大批深圳(zhèn)富豪。腾讯马化腾、比亚迪(dí)王传福、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾黄文仔、东海黄楚(chǔ)标、佳兆业郭(guō)英成等(děng)深(shēn)圳重量级企业家，都是其(qí)俱乐部(bù)成员。

　　同心俱乐部成立之初，其成员就包含了深(shēn)港两地122家优质民营企业，其(qí)中包括74家上市公司，近3000家整体(tǐ)关联公司，资产总额(é)接近1.5万亿。

　　经过数年发展(zhǎn)，同心俱(jù)乐部成员上市企业增长到了90家，资产总额达到(dào)了4万亿元，丝(sī)毫不(bù)亚于另外一个(gè)顶级富豪圈子——泰(tài)山会。

　　2015年(nián)，同心俱乐部及同心(xīn)有(yǒu)关成员还共同(tóng)出(chū)资8.8亿元，收(shōu)购(gòu)深圳市中(zhōng)心区(qū)的证券大厦(shà)并改名为同心大(dà)厦，作为同心俱乐部的永久会址。

　　同心俱乐部成立时，陈红(hóng)天(tiān)曾发言：“我们一(yī)群遵纪守法的(de)企(qǐ)业家，为深(shēn)圳的发展多做贡(gòng)献”。虽然在守法方面，被康(kāng)美(měi)制(zhì)药马兴田的300亿惊天财(cái)务造假(jiǎ)给(gěi)啪啪打脸，但多年来，俱乐部成员也一直互帮互助。

　　当年(nián)“宝万之争”如火如荼(tú)的时(shí)候，身为同心(xīn)俱乐部主(zhǔ)席的陈红(hóng)天，发表了一篇署(shǔ)名文章《谁(shuí)是野(yě)蛮人(rén)》，公开声援会员姚振(zhèn)华：

　　职(zhí)业经理人不喜欢新的(de)股(gǔ)东，或者不喜欢(huān)“老板”，他只有一(yī)个做法，那就是辞职另谋高(gāo)就。北方话叫(jiào)“滚蛋(dàn)”，广(guǎng)东(dōng)话(huà)叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也(yě)从(cóng)同心俱(jù)乐(lè)部(bù)成员、香港庄士集(jí)团主席庄(zhuāng)绍绥手中，斥(chì)资21亿港元，买下了香港山顶歌(gē)赋山道15号的豪(háo)宅，拿到了香港富豪圈的“门票”。

　　不过(guò)，如(rú)今(jīn)，包(bāo)括(kuò)这(zhè)栋豪宅在内，陈红天在香港的三(sān)项核心物业都(dōu)陆续被债权人上架出售。

　　也没(méi)见(jiàn)他朋友圈(quān)的大佬们，有谁伸(shēn)出援手。

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