5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已有5k是多少钱 5k是什么意思(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符(fú)合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管5k是多少钱 5k是什么意思部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未成年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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