金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)新办今(jīn)日上(shàng)午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况新(xīn)闻发布(bù)会。现场(chǎng)有记者提(tí)问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成交面(miàn)积低于(yú)2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平(píng)，如何评(píng)价房地产市场表现？如何(hé)研(yán)判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济(jì)综合统(tǒng)计司(sī)司长(zhǎng)付(fù)凌晖对此回应称，去年受到(dào)多重因(yīn)素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态(tài)势，一(yī)些地(dì)方(fāng)出现了商(shāng)品房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)，各地(dì)区、各部(bù)门按照党中央部署，坚(jiān)持(chí)房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合(hé)理融资(zī)需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢(huī)复，住宅(zhái)销售价格环比出(chū)现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅销(x三万日元等于多少人民币多少iāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点市(shì)场销售(shòu)情(qíng)况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态(tài)势，其中一线城市受购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需(xū)求释放，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场热(rè)度(dù)有所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场销(xiāo)售改善影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份三万日元等于多少人民币多少，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场(chǎng)需(xū)求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市(shì)场(chǎng)，保障和(hé)改(gǎi)善民生，仍需要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经(jīng)济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 三万日元等于多少人民币多少