每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的(de)故事(shì)不(bù)同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入(rù)公众视野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在(zài)上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩凶猛的意思是什么 凶猛的近义词没有起色，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时凶猛的意思是什么 凶猛的近义词两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族(zú)的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是(shì)曾经的(de)所谓股神。

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