金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗二(èr)套房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差达到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当(dāng)降(jiàng)低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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