5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dì帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好ng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提(tí)取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 帧率是高好还是低好，王者帧率是高好还是低好